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好房網News記者翁聖惠／整理報導 土壤液化潛勢圖一公布，瞬間湧進30萬人次的流量，發現自家在土壤液化潛勢區的民眾哀號、不在紅色、黃色區的居民則鬆一口氣，不過根據科技部日前公布的地震模擬分析圖，老舊建物損害棟數最高的地方點名萬華區、大同區、中正區、中山區，就算沒有土壤液化的危機，一旦突發地震，這些地方的建築物最容易受影響。 萬華區跟中正區雖多位於綠色低潛勢區中，不過日前科技部點名這兩區受到地震的影響更大。（圖／翻攝自地質雲）

地震過後，民眾只要聽到土壤液化等關鍵字就害怕，而土壤液化潛勢圖一上線，網站就被民眾擠爆，大家都想確認自家安全。根據潛勢圖來看，中山區、內湖、松山區幾乎都中標，而中正區、萬華區則是有少部分入圍，不過幾乎都在綠色低潛勢區中，相較之下這兩區居民至少能住得安心。 雖然中正區和萬華區為低潛勢區，不過科技部日前也公布地震模擬分析圖，假設台灣未來50年發生震度7級以上的「烈震」，若發生高頻劇烈搖晃，台北地區危害較大的區域就包括萬華區、大同區、中正區、中山區，  強震的影響比土壤液化更震撼，不過科技部自然科學及永續研究發展司司長陳于高則向媒體說明，此模擬是以各區老舊建物數量資料做分析，並非只考量斷層等因素。 而有房仲業者向蘋果日報指出，這次南台地震和土壤液化議題，買方開始對結構問題變得講究，而中正區跟萬華區皆屬於北市較早開發的區域，因此萬華區的中古屋有近七成屋齡30～40年，希望相關議題發酵後，能夠加速區域都更的腳步。

原文網址: 沒有土壤液化就沒事？其實斷層帶更可怕 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/164410123954.html

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好房網News記者賈蓉／整理報導

中央銀行即將召開第一季理監事會，是否將擴大降息、鬆綁房市信用管制，成為全台經濟趨勢的領頭指標。銀行主管透露，此次央行發放給各大銀行的問卷中，特別增加了「不動產授信品質」題組，顯見央行特別留意房市信用管制問題，不過追問的態度不如先前急迫，無法進一步預測央行的動向。

好房網News記者賈蓉／整理報導

想知道全台灣哪裡的「空屋」最多嗎？統計顯示，北台灣餘屋的可售金額高達1兆7千億新台幣，而這些餘屋多半集中在特定的區域，若以預售、新成屋個案數統計，可發現桃園青埔特區為全台案量最多；再以可售戶數、剩餘戶數統計，則是以淡海新市鎮的量體最大。專家指出，賣壓區的房價鬆動幅度較大，買方也可視情況進場撿便宜。

好房網News記者翁聖惠／整理報導

七年級購屋好難？年級論戰在台灣一直都是個難以解決的問題，尤其被視為草莓族的七年級生更是眾矢之的，有七年級的網友表示，不敢想像要怎麼靠自己的力量在台北買房，光是頭期款、房貸、小孩教育費、孝親費就讓人覺得無奈，加上自己有換屋的考量，為了孩子的將來，乾脆搬去中南部更好。

好房網News記者陳佑婷／整理報導

重劃區撐久就是你的嗎？近日有民眾討論竹南大埔重劃區是否受台積電晶遠廠設廠南京的影響，導致房價崩跌，投資客樂觀的表示該重劃區仍有前景，然而有在地網友指出當地根本「鬼城2.0」。儘管如此投資客還是充滿信心，認為「撐久一定賺」，不過專家也提出民眾在購買重劃區時該注意的事項。