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  • 區段徵收預定地

 

 

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  近年來中部地區由於人口及車輛快速成長,現有道路容量及停車空間均已無法配合發展,交通問題日漸惡化,產生如交通壅塞、停車位難求、噪音和空氣汙染、生活品質惡化等問題,使生活環境因交通問題而受到嚴重的負面影響。


大眾捷運系統因具專用路權、不受其他交通干擾、運量大且班次密集,又因使用電力可減少噪音及空氣汙染等優點,已成為目前紓解都市交通壅塞,改善生活環境的 最佳利器。有鑑於此,交通部高鐵局爰以前臺灣省政府住都局87年所完成之「臺中都會區捷運路網細部規劃」路線成果為基礎,重新考慮未來交通動線及行為之改 變,研提捷運優先路線規劃報告,並正式定名為「臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫」,期能以都會區捷運之效能,配合沿線既有都市發展計畫帶動 地方繁榮。

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高速鐵路彰化車站特定區區段徵收案於民國103年底發放土地所有權狀,車站於民國104年11月4日啟用(通車12月1日),預計於105年7月辦理公共工程驗收。

區內土地使用分區及使用強度為:住宅區40/100

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黃金店面招租,租金好談~~

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新竹、苗栗與台中的獨棟別墅價格最少三、四千萬甚至更高,如果只需要透天左右的價格,難道你不會心動嗎?

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嘉義市政府已於105120日完成辦理湖子內區段徵收抵價地配地作業,並將依市府公告辦理土地所有權狀發放。

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好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

2015年台中的人口數約274萬人,在2017年人口數可望超過高雄,民眾消費力更不亞於台北,高力國際便觀察到,以新光三越台中店為例,2015年坪效高達53.9萬元,高於台北新光三越信義新天地4館的46.1萬元坪效。目前包括國泰人壽、林新醫院、日本三井不動產Outlet Park都已加碼投資大台中地區。

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記者蔡惠芳/台北報導

上市營建股「營收王」興富發昨日召開股東會,對於房市展望,鄭志隆表示:「房市已經不容易再出現以前大彈跳的情況了!」不過市場將改由剛性需求撐盤,如果6月底央行第2季理監事會議再度降息,預期房市下半年會比上半年更好。

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好房網News記者翁聖惠/整理報導

網路平台日趨發達,租屋平台也紛紛崛起,除了固定在租屋網站上曝光出租物件以外,有些屋主也會拜託親朋好友幫忙轉發,不過根據媒體報導,如果在臉書上轉PO租屋或買賣房屋的資訊,幫忙朋友推薦的話,其實已經犯法了!一旦被檢舉,還會被罰30萬元,被批根本就是在找市民們麻煩。

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好房網News記者陳佑婷/整理報導

近期房市似乎有小回春的跡象,然而未來房市發展仍然處於未知。根據內政部住宅及人口最新統計資料可以發現,台北、高雄、台南三都並列「缺房熱區」,其中台北市更缺房將近16萬戶,人口紅利將足以撐起強大的消費力。

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中時電子報作者王妙琴 | 中時電子報 – 2016年6月3日 上午5:50
工商時報【王妙琴】

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

許多海外置產物件已經進入交屋階段,但卻陸續出現「海外置產」孤兒的狀況,包括原本想要換約出售的物件,面臨沒仲介幫忙轉賣,也有城市因為新建房屋數量暴增,導致租金報酬率不如預期,這也讓國內不少經營海外不動產的仲介,面臨處理客訴危機。

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好房網News編輯中心/整理報導

房市景氣不佳,降價求售是立竿見影的銷售方法,或降低購屋門檻對購屋者也具致命吸引力。不過,建商紛紛使出殺手鐧的同時,根據統計近3年建商消費糾紛大增3成。專家提醒,買房在「殺很大」之餘,也要注意4大陷阱。

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2016-05-23 11:30:32 經濟日報 記者葉卉軒╱即時報導

房價居高不下,不少人只能選擇租屋,但惡房東、租霸房客的租屋消費糾紛時有所聞,消保處今天表示,針對擔保金返還金額、房屋修繕等過去常見的房屋租賃主要爭議類型,已審議通過的「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」都有明確規範,二個月內待內政部公告施行後,即可上路。未來若有違約情形者,將依消保法第56條之1,最高可處50萬元罰鍰。

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高鐵今(18)日標售桃園、台中、台南等處土地,結果台中表現最亮眼,不僅2筆全數標脫,且緊鄰車站的「中2標」更吸引2組人馬競逐,最後以新台幣9.1億元標出,換算單價51.9萬元,寫下區域新高。至於台南也標脫出1筆,且吸引3組人馬搶標,反觀桃園卻出現無人投標的情況,冷熱程度「差很大」。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
房地合一實價課稅2016年正式實施,報稅季節來了,怎麼報稅才對?中華民國地政士公會全國聯合會前任理事長王進祥副教授昨(17)日提醒,房地合一實價課稅新制存在許多不合理的漏洞,不過,當心別為了節稅,而最後反而逃漏稅。

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淡江大學產經系副教授莊孟翰口述/記者徐碧華記錄整理

新政府上台後要修正八年「興建」20萬戶社會住宅的政策;台北市長柯文哲昨天向市議會承認,四年「蓋」不了2萬戶公共住宅,能動工就算達標。

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好房網News記者鍾釗榛/新北市報導

想為家裡舊公寓裝電梯,民眾算盤打的精,知道要向新北市政府申請「老舊公寓增設電梯經費補助」,但是究竟可以找誰來裝電梯呢?是建築師、營造廠還是兩者都需要呢?民眾上網看的眼花繚亂,不如直接上新北市政府都市更新處網站, 即日起都市更新處公布電梯黃金產業團隊名單及相關資訊,讓民眾申請經費補助、諮詢輔導、找廠商全部一次到位!

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好房網News記者賈蓉/整理報導

房地合一稅嚇跑投資客,讓房市交易陷入低迷中,不過房仲董事長王應傑卻認為,依照現行的制度「房價不漲是不太可能」,有錢人依然喜歡利用房地產彰顯身分地位,政府打房只是苦到「買不起的人」跟「財務槓桿過度的人」而已。

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好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

520檔期將至,沉寂1年多的房市,在今年農曆年後有逐漸復甦的趨勢。並由於兩稅合一新制上路,投資型買方縮手,首購族出籠,不少建商相準這波看屋的熱潮,紛紛在基期相對低檔的蛋白區推出低總價產品,包括久樘、聚合發、銓威、總太、遠雄等都在市區外圍推案,可謂平價當道。

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